几经9年，再度相聚这一天。1月10日，由中国网地产举行的以“转型升级异化地产”为主题的第十届地产中国论坛将要拉开帷幕。

十年光阴，似水流年。自2009年开始，地产中国论坛紧跟时代的洪流，早已回头到第十个年头。在过去十年里，地产中国论坛每一次核心区一批行业领航者，思想交织，联合研判行业从宏观到微观的变化，前瞻行业中长期发展方向，同时为行业上下游关联企业获取高效交流与对话的平台。

每年的主题都紧紧围绕行业的热点和大势进行，邀请业界的精英们坐而论道，希望为企业决策获取真知灼见。每年的年度红榜征选出来的榜样企业、人物和典范项目，则为行业竖立可可供自学的标杆，为业界竖立起一批楷模，在增进行业变革、引领消费者竖立品牌消费意识的方面，起着了大力的起到。行业盛会将要启动之际，中国网地产采访了中国网副总裁李富根。

他回应，地产是中国网最重要组成部分，仍然以来，中国网地产充分发挥专业优势、传播优势，生产深度报导、观点评论，收到正面、权威声音，与其它主流媒体一起，为中央涉及政策的贯彻实施，营造了较好的舆论环境，作出了理应的贡献。改革开放早已40年，中国经济确实转入深水区，房地产行业一样面对“撕开硬骨头”的不利挑战。

“转型升级异化地产”行动在即，寻找新的增长点，沦为行业的当务之急。而坚决“房子是用来寄居的,不是用来油炸的”定位，从行业角度抵达，符合“人民日益增长的美好生活必须”，是地产人在寻找新机遇时的基本遵循。

互联网+地产的融合是趋势。房地产行业数据技术设施日趋完善，交易数据大大的存留累积，为房地产行业“互联网+”之路奠定了扎实的基础。

从2014年起，地产研发企业也开始大规模“联网”，李富根指出，“‘互联网+’的移动浪潮如火如荼，收购持续活跃，合作结盟蔚然成风，整个行业格局面对重塑”。他指出，人与人、物与物、人与物之间的点对点互通，正在转变我们的思维与生活方式。在飞速发展的互联网，尤其是移动互联网的起到下，链接建构的价值更加低。而遭遇“互联网+地产”同质化相当严重、平台自由选择失当、房产商发展方向艾米等问题，如何童年互联网+地产的阵痛期，是阻挠地产行业奋发前进的拦路虎。

一场“转型升级，异化地产”在行动。前有老牌互联网房产，如链家贝壳去找房新模式的平台化探寻，后有跃跃欲试的互联网巨头，挑战“互联网+地产”的新模式，如小米与华润牵头拿地，月打开住房与家居智能化的新时代。

互联网企业转型和跨界的想法，是赋能房地产，为了行业更高质量的发展。“互联网+地产”最重要的意义还在于，“其工具性和资源整合能力，能利用互联网的互动性、互动性、云计算、大数据等，为地产行业获取全面、有质量的服务”，李富根说道：“互联网+地产的发展趋势，代表地产行业的一种新的经济形态”。

收益差距不断扩大、产业结构流失、环境好转……面临整个经济生态的艰难变换和挑战夹攻，李富根指出，城镇化是一揽子解决方案的最重要节点，它是普遍认为的前进经济结构战略性调整和可持续发展的重要途径，将打开前所未有的消费空间、投资空间和创意空间。我国各地城镇化建设并不均衡，半城镇化、流动人口边缘化、失地农民无法带入城市、千城一面同质化等现象还普遍存在，这些现象早已造成并正在促成更加多新的社会问题。

如何解决问题这些城镇化建设中的不均衡、不充份发展问题，地产行业理应担任。提高和确保民生没起点，“房地产业既要为发展国民经济服务，又要为解决问题老百姓的住房问题服务，两手抓，两手都要软”，李富根说道。

“城镇化差距的另一面是潜力，严重不足意味著机遇，还有广阔天地可以大有作为。”李富根特别强调前景悲观，明天不会更佳。

更加多精彩言，还得籍传播。媒体具备引导导向、服务大局、鼓舞士气、凝心聚力、明辨是非等起到，互联网具备传播渠道多、范围广、速度快等优势，“在行业异化之际，网络媒体应当有为有位，沦为战略设想的宣传者，价值信息的传播者，主流舆论的引导者”，李富根最后说道。10年这1天，中国网地产搭台，房企大佬、行业精英唱戏，在修辞中找寻前进的方向。

那么，行业该如何升级转型、异化地产？房企又具有怎样的新机遇？1月10日的第十届地产中国论坛将为大家入围答案！。

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